2000〜2010年築, 専有面積65.58㎡〜85.58㎡の平均販売価格
東京都
132.1万円/㎡
前年比+34.9%
新宿区
244.5万円/㎡
前年比+37.6%
ヴェルト新宿
東京都新宿区百人町一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩11分
2005年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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1階 / 75.58㎡の場合
相場
10,408万円
137.7万円/㎡
6,165
8,994
11,822
14,650
AI査定結果
推定相場価格
10,408万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,994万円〜11,822万円
119.0万円/㎡〜156.4万円/㎡
推定賃料
33.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルト新宿
9,500万円（125.7万円/㎡）/ 1階 / 75.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は127.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 9,500万円 | 125.7万円 | 1階 | 75.58㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/25 | 9,500万円 | 125.7万円 | 1階 | 75.58㎡ | 75. | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,980万円 | 132.2万円 | 6階 | 22.54㎡ | 1K | - |
| 2025/03/14 | 2,980万円 | 132.2万円 | 7階 | 22.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/26 | 3,200万円 | 142.0万円 | 4階 | 22.54㎡ | 1K | 南 |
| 2020/07/18 | 2,500万円 | 110.0万円 | 11階 | 22.72㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は115.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 9,500万円 | 125.7万円 | 75.58㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/26 | メゾンヴェール柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 9,180万円 | 115.0万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/20 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 7,980万円 | 123.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/21 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 8,180万円 | 108.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/07 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 8,980万円 | 141.1万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/30 | デュオ・スカーラ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 8,680万円 | 143.9万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/13 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 6,280万円 | 104.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2022/02/21 | ライオンズマンション新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅8分 | 6,180万円 | 95.5万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレッセント新宿ウエストヒルズ 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.9%上昇、新宿区では37.6%上昇しています。
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